Mantenimiento del aparato e inspección de la instalación

En gas natural canalizado, la Comunidad de Madrid informa de una inspección periódica cada cinco años. Ese plazo no debe aplicarse sin más a otros combustibles o suministros. Conserva el aviso y verifica con la distribuidora quién realiza la actuación y cómo se documenta.

Referencia: Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).

Cómo comprobar cuándo corresponde el mantenimiento

Para calderas murales de gas de hasta 70 kW en viviendas, la tabla 3.1 de la IT 3.3 del RITE indica mantenimiento cada dos años. Deben respetarse las instrucciones del manual y las especificaciones del fabricante; otros equipos, potencias y usos tienen frecuencias diferentes.

Consulta el tipo y potencia del equipo, su manual y las exigencias de mantenimiento aplicables. El RITE establece operaciones y periodicidades según el caso; una oferta comercial anual y una obligación reglamentaria no son conceptos equivalentes.

No decidas la fecha solo por la antigüedad de una pegatina. Revisa la última factura o parte, la operación realizada y las instrucciones del fabricante. Si tienes dudas, facilita esos documentos a una empresa habilitada para aclarar qué falta.

Verificar la visita y guardar el resultado

  • Confirma la identidad de la empresa y el motivo concreto de la visita.
  • Pide el precio y alcance antes de aceptar un trabajo adicional.
  • Distingue el documento de inspección del parte de mantenimiento o reparación.
  • Conserva las anomalías detectadas, su corrección y los justificantes.

Un mensaje alarmista o una visita sin aviso no deben sustituir esa comprobación. La Comunidad de Madrid explica cómo verificar las inspecciones y prevenir fraudes. Si hay una avería o un indicio de peligro, no esperes a la siguiente revisión periódica para atenderlo.

Fuentes y alcance de la guía

Revisión documental: 19 de octubre de 2026. Las instrucciones del modelo y las condiciones concretas de la instalación determinan la actuación.