Transportar frío no equivale a renovar el aire

Describe actividad, ocupación, horarios y distribución. Si se han creado despachos o cerramientos, el funcionamiento anterior ya no prueba que impulsión, retorno y ventilación sigan siendo adecuados.

Referencia: Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).

Qué caracteriza a cada solución

Concepto Qué hay que identificar
Equipo por conductos Unidad que trata el aire, red de distribución, retorno y accesos.
Fancoil Emisor con ventilador conectado a un circuito de agua; generador y regulación asociados.
Ventilación con recuperación Recorrido del aire exterior y extraído, intercambiador, filtros y caudales del diseño.

Los sistemas pueden coexistir. Para presupuestar un fallo interesa saber qué equipo genera frío o calor, cuál lo entrega y cuál renueva el aire. Una rejilla, por sí sola, no permite distinguirlos.

Preparar una revisión tras una reforma

Aporta planos si existen y marca las estancias afectadas. Anota dónde falta caudal, si hay ruidos y si el problema cambia con la ocupación. Indica la posición de registros y quién permite el acceso a cubiertas o zonas técnicas.

La propuesta debe separar mantenimiento, reparación y modificaciones de distribución. En un local de actividad, el diseño y las comprobaciones reglamentarias dependen del uso y de la instalación; no conviene sustituirlas por una selección de máquinas a partir de la superficie.

Fuentes y alcance de la guía

Revisión documental: 19 de octubre de 2026. Las instrucciones del modelo y las condiciones concretas de la instalación determinan la actuación.